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책소개

경매투자자가 알아두어야 할 대부분의 내용이 소상히 담겨 있다. 그리고 일반인들에겐 잘 알려져 있지 않지만 법원에서 경매절차의 기본지침서가 되는 《실무제요》의 내용을 이해하기 쉽게 정리했다. 뿐만 아니라 각 장마다 문제가 수록되어 있어 당신이 공부한 것을 바로바로 점검받을 수 있다. 문제마다 투자 시 유용하게 쓰일 내용들도 많이 담겨 있으므로 본문의 내용만 볼 것이 아니라, 문제도 꼼꼼히 풀어보면 실제 투자에서 겪게 될 예상치 못한 변수들에 대해 많은 도움을 얻을 수 있을 것이다.

목차

제1장 경매의 기본기 다지기 
1. 권리분석과 물건분석하기 
2. 해당 부동산의 임차인에 대한 권리 파악하기 
3. 상가건물 임차인에 대한 분석 
제1장 문제 

제2장 부동산 위의 권리들 파악하기 
1. 권리분석 시 선순위와 후순위 그리고 최선 순위를 알아야 한다 
2. 등기부상의 권리들(말소기준권리가 되는 등기들) 
3. 말소기준등기 이외의 부동산 위의 등기들 
제2장 문제 

제3장 법원경매진행절차의 기본사항들 익히기(공매 포함) 
1. 경매신청의 대상 
2. 경매의 종류 
제3장 문제 

제4장 경매진행절차 세부사항 
1. 경매(매각)신청 
2. 경매개시결정과 압류등기의 촉탁 
3. 경매개시결정문의 송달 
4. 배당요구의 종기 결정 및 공고 
5. 채권신고의 최고 
6. 집행관의 현황조사 
7. 부동산의 평가 및 최저매각가격의 결정 
8. 매각물건명세서의 작성과 비치 
제4장 문제 

배당연습문제