부동산 투자의 정석(한 번 배워 평생 써먹는)
- 저자김원철
- 출판사위즈덤하우스
- 출판일2007-01-15
- 등록일2008-02-19
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책소개
최후에 웃을 수 있는 절대적인 투자법! 전설적인 투자 고수들이 지켜온 절대적인 투자법을 프로젝트 형식에 대입하여 알기 쉽게 설명한『한 번 배워 평생 써먹는 부동산 투자의 정석』. 아파트 토지 분양권 상가 경매에 이르기까지 폭넓은 경험을 한 저자는 투자를 바라보는 종합적인 시각을 바탕으로 남들과 다른 형식으로 부동산 투자의 정석을 전수한다. 3000만원으로 시작하여 10년 만에 10억 만들기 500만원으로 시작하여 10년 후 평생 연금 타기 4년 동안 3억 7000만원 투자해서 평생 여유 있게 살기 1억 가지고 10억짜리 아파트 살기 5년간 5000만원씩 투자해서 평생 돈 걱정 없이 살기 등 5개의 프로젝트를 통해 투자의 성공 근거와 각종 관계 법령 등을 설명한다. 아울러 이런 방법들 외에 부동산으로 돈을 벌 수 있는 다양한 방법들도 간략히 알려준다. 특히 이 책은 실제 사례를 토대로 투자 프로젝트 시행시 발생할 수 있는 문제점의 대처법과 해결책 각 프로젝트에 알맞은 투자지역도 일일이 소개한다. 또한 다양한 그림과 도표를 통해 핵심내용이 무엇인지를 한 눈에 파악할 수 있도록 하였다. ☞ 이 책의 독서 포인트! 이 책의 특징은 저자가 자신의 이론만을 나열하지 않는 것입니다. 각 투자 프로젝트에 대해 장점과 단점을 모두 설명하면서 읽는 이들이 객관적으로 판단할 수 있도록 하였습니다.
저자소개
김원철 한성대 부동산 대학원 졸업 ㈜골드앤모어 대표 닥터아파트 칼럼리스트 네이버 부동산 칼럼리스트 ㈜골드앤모어 부동산 투자 강의 (2004. 1~ 현재) 롯데백화점 문화센터 출강 (2006.1~ 현재) 애경백화점 문화센터 출강 (2005.6~ 현재) 투자로서의 부동산으로만 접근하여 8년간 약 1000여 명의 사람들에게 연평균 200% 이상의 부동산 투자수익을 올려주었다. 전세금 2500만 원으로 시작하여 자신의 살아 있는 지식을 입증이라도 하듯 최근 3
목차
1장 3000만원으로 시작하여 10년 만에 10억 만들기 1. 실전 비법 전격 공개 2. 의문점 3. 이 프로젝트의 장점 4. 이 프로젝트의 단점 5. 이 프로젝트를 해볼 만한 사람 6. 이 프로젝트의 성공 근거 7. 결론적으로 바로 이곳을 집중하라 -소액투자의 떠오르는 별 오금동 -한강에서 유일하게 저평가된 지역 합정동 -강남의 숨은 진주 양재동 -용트림을 준비한다 인천 용현/학익지구 -한강 조망권이냐 특별분양권이냐 마포 용강 시범아파트 부동산 노트 -투자하지 않는 것도 리스크다 -돈은 무시하지도 말고 대단하게 보지도 말라 2장 500만원으로 시작하여 10년 후 평생 연금 타기 1. 실전 비법 전격 공개 2. 이 프로젝트의 성공 근거 3. 어떤 땅을 사야 하는가 4. 이 프로젝트의 장점 5. 이 프로젝트의 단점 6. 의문점 7. 주의해야 할 점 바로 이곳을 집중하라 -프로젝트를 진행하기 적합한 곳은 어디인가? -용도변경 가능성을 바라본다면 가락시장 주변 -10년간 재개발 사업이 계속 될 곳 성남 부동산 노트 -부동산으로 돈을 묶어라 -투자의 성공 일반적인 사례에서 배워라 3장 4년 동안 3억7000만원 투자해서 평생 여유 있게 사는 방법 1. 실전 비법 전격 공개 2. 이런 아파트를 사라 3. 이 프로젝트를 해볼 만한 사람 4. 이 프로젝트의 성공 근거 5. 의문점 6. 이 프로젝트의 장점 7. 이 프로젝트의 단점 바로 이곳을 집중하라 -강남 최고의 수익을 올릴 명품 중의 하나 대치대청아파트 -대장주의 뒤를 잇는다 수서동 까치마을아파트 -서현역/이매동 소형아파트 -수원 일대 소형아파트 부동산 노트 -1등 하려고 하지 말라 -투자 실패에서 완전히 벗어나는 방법 4장 1억원 가지고 10억원짜리 아파트 사는 방법 1. 실전 비법 전격 공개 2. 의문점 3. 이 프로젝트를 해볼 만한 사람 4. 주의해야 할 점 바로 이곳을 집중하라 -신흥 강자 중 최강 잠실 주공5단지 -꺾이지 않는 개발 호재의 핵심 성수동 장미아파트 동아아파트 -지존을 꿈꾸는 전통의 강자 개포 주공 재건축 -용산 수혜의 차세대 선두 주자 삼각아파트 -새로운 변화의 중심에 서 있는 주도세력 중산시범아파트 -엄청난 폭발력에 비해 조용히 변화를 준비한다 청담동 한양아파트 -국제화 시대를 준비하는 인천의 숨은 강자 연안/항운아파트 -정책에 가장 부합되어 움직이는 보장형 투자처 왕십리/한남/거여/마천 뉴타운 부동산 노트 -마음을 졸이기로 작정하라 -콕 찍어줘도 투자하지 못한다 5장 5년간 5000만원씩 투자해서 평생 돈 걱정 없이 살기 1. 실전 비법 전격 공개 2. 이 프로젝트의 성공 근거 3. 어떤 땅을 사야 하나? 4. 의문점 5. 이 프로젝트를 해볼 만한 사람 바로 이곳을 집중하라 -최고의 개발 호재 신도시 -끊임없는 호재의 보고 용인 일대 -조용하면서도 강력한 폭발력 이천 일대 -장기투자 소액투자 그리고 큰 수익을 기대한다면 횡성 일대 6장 부동산으로 돈버는 그 외 다양한 방법들 1. 월세로 살면서 돈 버는 방법 2. 이사가면서 돈 버는 방법 3. 미분양 아파트 사서 돈 버는 방법 4. 안 팔리는 부동산 처리하는 방법 부동산 노트 -그대 늘 부족한가?
