기다리는 집값 폭락은 오지 않는다
- 저자<장철수> 저
- 출판사황금부엉이
- 출판일2021-01-12
- 등록일2021-03-19
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- 파일포맷EPUB
- 파일크기5 MB
- 공급사YES24
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책소개
고강도 6.17대책, 코로나발 경제위기를 분석한2021년 대비 부동산 전망서코로나발 경제충격으로 실물경제가 얼어붙어 부동산시장에까지 심한 타격을 줄 것이라고 단정 짓는 의견이 존재한다. 진짜 그럴까? 우리는 어떤 상황을 판단해야만 할 때 과거의 비슷한 사례를 되돌아보며 답을 쉽게 얻어왔다. 10년 전 글로벌 금융위기 때로 돌아가 보자.2008년 글로벌 금융위기 때 금리인하, 유동성 공급확대를 시행하고 무제한으로 양적완화를 실시한 결과, 시중에는 막대한 돈이 풀렸다. 그런데 그 돈이 산업현장으로 들어가 생산활동이 활발히 이루어지기보다 자산시장으로 흘러들어 가 자산가격이 폭등했다. 저자는 지난 10년의 사이클이 현 시점의 자산시장에서 반복될 것이라고 전망한다. 집값폭락설을 부풀리는 이들의 폐부를 찌르는 냉철하고도 심도 깊은 분석을 아낌없이 한 권의 책에 담아냈다.분양가상한제와 3기 신도시공급과 같은 집값폭락의 최대 변수들을 분석하여 역사상 세 번째 집값폭등을 일으킨 부동산 규제의 역설을 파헤친다. 코로나19 이후의 부동산시장을 명확히 전망한 이 책으로 가격 등락에 지나치게 몰입하기보다는 자기 기준을 가지고 타이밍과 상황을 파악할 수 있는 안목을 길러보자.저자소개
1977년에 주택사업에 뛰어든 후 35년 동안 주택사업 외길을 걸어왔다. 대한주택건설협회 이사, 감사, 부회장, 경기도회장, 주택산업연구원 이사 등을 역임했다. 주로 정책 분야를 맡아서 KBS <생방송 심야토론> 등 각종 토론에 참석해 현장의 목소리를 대변하며 정부정책 건의 등에 힘을 보탰다. 외환위기 여파로 극도로 침체된 주택시장을 되살리기 위한 경제부총리 정책간담회에 참석해 ‘PF 금융 조기 시행’을 건의하여 당시 침체된 주택경기를 되살리는 데 기여하기도 했다.공인중개사, 부동산자산관리사 등의 공식 자격을 갖췄다. 오랜 기간 쌓인 풍부한 경험과 이론을 바탕으로 현재 부동산 투자/자문, 프로젝트 매니지먼트사 ‘골드리치하우징’을 운영하면서 부동산투자에 관한 연구 활동을 병행하고 있다. 저서로는 『그래도 부동산이 돈이 된다』가 있다.