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책소개

서울과 수도권 거주자가 당첨되는 법 혜택 받은 성남거주자가 반드시 알아야 할 사항 한발 앞서 당첨확률 100%를 만드는 전략이 빠짐없이 제시돼 있다. 또한 판교 청약 후 인근 지역에서도 큰돈을 벌 수 있는 방법이 제시 되어 있다. 판교는 도시 개발 과정에서 가장 발전 가능성이 높은 곳이자 한국 강남권 부동산 시장의 핵이다. 기존 분당과 일산 신도시와 비교해보더라도 기존 강남과의 접근성이나 배후 도시 인프라가 뛰어나다. 한마디로 강남권이 판교까지 확대되는 셈이다. 비록 강남에 비해서 학군의 프리미엄은 약간 낮지만 환경 부문에서는 월등히 높고 교통 문제역시 입주 초기에는 불편함이 있지만 개발이 완료되는 시점에서는 상황이 달라진다.

저자소개

남기성 1997년 한미은행 본점에 유학센터를 설립하고 매일경제 야후코리아 조선일보와 제휴해 MBA(Master of Business Administration) 콘텐츠를 개발해 제공했다. 1998년에는 압구정 로열센터와 롯데백화점 강남점에도 유학센터를 개설하고 H은행과 M사로부터 벤처투자를 받아 이듬해 제3시장에 스터디월드넷(주)를 상장시켰다. 씨티은행(구 한미은행) 본점과 압구정지점 로열센터에서 아웃소싱돼 7년 넘게 프라이빗 뱅커들과의 교류를 통해 부

목차

01 판교 아는 만큼 수익률이 커진다 ▶ 도대체 왜 판교인가? ▶ 그 아파트가 비싼 이유 ▶ 사통팔달 교통 요지 ▶ 강남 접근성 용이 ▶ 입주시 예상 매매가격 ▶ 왜 파크뷰와 비교하지? ▶ 수급은 재료에 우선한다 02 판교 수익률을 확실히 계산하라 ▶ 판교 주변 시세 ▶ 서판교·동판교 현황 ▶ 청약 수익률 ▶ 로또보다 낫다 ▶ 대박의 필요충분 조건 ▶ 분양권 합법적으로 거래하는 방법 ▶ 불법전매의 위험성 ▶ 손실을 보지 않기 위해 반드시 알아두어야 할 함정들 03 나의 당첨확률을 현실적으로 점검하라 ▶ 쉽게 보는 청약 ▶ 나의 청약통장을 살펴보자 ▶ 어디에 사는가 ▶ 순위요건 확인 ▶ 1순위 청약이 제한되는 경우 ▶ 무주택자 우선 공급은? ▶ 분양가 상한제와 채권 병행 입찰제 주택채권 입찰제 ▶ 전용면적 25.7평이란? ▶ 주택형이란? ▶ 통장의 활용 청약 접수 당첨자 선정방식 ▶ 한발 앞서 준비하라 ▶ 예상 청약 경쟁률 04 당첨확률 100% 만드는 전략을 짜라 ▶ 브랜드보다 입지가 중요하다 ▶ 나홀로 단지를 노려라 ▶ 사전 예약이나 대기자 명단에 이름을 올려라 ▶ 평수가 작을수록 확률이 높다 ▶ 커질수록 확률이 높다 ▶ 생각을 바꾸면 확률이 높다 ▶ 통장과 자격을 변경하면 확률은 2배다 05 판교 입성 절차 ▶ 판교 청약 순서도 ▶ 자금 계획 및 운용 ▶ 31평 분양가 상한제 아파트를 분양받는 경우 자금 마련하기 06 판교 인근지역에서도 큰돈 벌 수 있다 ▶ 판교의 대안은 어디? ▶ 분당아파트 ▶ 신봉·성복 지구 ▶ 동천·수지·죽전·구성 지구 판교 주상복합·단독주택 ▶ 강남의 아파트 기타 지역 07 부록 ▶ 신도시 기본 구상계획 ▶ 교통계획 ▶ 교육계획 ▶ 주거환경계획 ▶ 판교에 대해 정말 궁금한 Q&A ▶ 관련제도와 정책해설 ▶ 판교 관련 웹사이트